ELADÓ a XII. kerület Szent Orbán térnél egy csendes mellékutcában egy bruttó 178m2-es, nappali + 5 külön nyíló hálószobás, sorházi ingatlan 150m2-es, saját kerttel, 1 garázzsal és 1 felszíni beállóval. Elsősorban nagycsaládosoknak ajánljuk, 4-5 gyerekkel is ideális, de több generáció együttélésére is megfelelő! A TÁRSASHÁZ: Az ingatlan zárt, csendes, parkosított, rendszeresen karbantartott kerttel körülvett lakóparkban helyezkedik el, a szomszédság kiemelkedően jó. Az INGATLAN: Az ingatlanban az elmúlt években történt felújítások során a konyhabútort és a kazánt lecserélték, valamint a tetőt is felújították. A hirdetett sorházi ingatlanban összesen 4 lakószint van: FÖLDSZINT: - Helyiségek: előszoba, konyha étkezővel, tágas nappali étkezővel, hálószoba, mosdó + wc - A nappaliból érhető el a 23 m2-es, részben fedett terasz és a 150m2-es kizárólagos használatú kert is. - Mind a terasz, mind a kert intim, senki sem lát be. EMELET: - 2 nagyméretű hálószoba és 3 db panorámás erkély - 2 db fürdőszoba (az egyik a szülői hálóhoz kapcsolódó wc-s és sarokkádas, a másik wc-s és zuhanyzós) - 1 db gardrób a szülői hálóhoz TETŐTÉR: - 1 db nagyméretű szoba, és két kis falba épített tárolóhelyiség FÉLSZUTERÉN: - 1 óriási hálószoba 5 méter hosszan beépített szekrénnyel - 1 tároló, ami eredetileg fürdőszobának készült - A legalsó szint a domboldali elhelyezkedés miatt részben a földben van, ugyanakkor világos és kilátással rendelkezik a saját kertrészre. Az összes szoba külön nyíló és az egyes szintek egymáson való átjárás nélkül, tágas lépcsőházon keresztül érhetőek el. MŰSZAKI ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK: - fűtése gázcirkós - hűtése split klímával történik (az emeleti hálószobákban) - riasztó van - számos beépített szekrény KERT: A közös tulajdonban lévő kert és a kizárólagos használatú 150 m2-es saját kert ápolását a társasház kertésze végzi, így ennek díját a közös költség tartalmazza (a saját kertrész esetén ez opcionális). PARKOLÁS: - Az ingatlanhoz a lakópark területén tartozik egy saját, egy állásos garázs, és egy felszíni autóbeálló, melyeket kötelező megvásárolni az ingatlanhoz 10 millió Ft értékben. - A garázs és a kapubejáró távirányítóval nyitható. - Mindemellett az utcában ingyenes a parkolás. Kérdés és megtekintés esetén állok szíves rendelkezésére!