Felújított külső és belső homlokzatú Andrássy úti épületben tulajdonostól eladó nagy (több, mint 4 méter) belmagasságú és területű I. emeleti polgári lakás. Egy közel 3 méter magas ablak az Andrássy útra, a többi a belső udvarra nyílik. A lakás irodának, rendelőnek is kiváló, előzőleg lakásnak és irodának használták egyszerre. A társasházban a rövid távú lakáskiadás (Airbnb) engedélyezett és hasznosítanak is lakásokat így. Mindemellett a ház és a lakás is csendes. Az ablakok előtt sem járnak, mert a függőfolyosó csak a bejáratig tart, az ablakok előtt nem folytatódik. A lakás gáz fűtésű (cirkó). A két fürdőszobából az egyikben, valamint a konyhában villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. A lakás tulajdoni lap szerinti mérete 132 négyzetméter, a valós fizikai mérete alapos mérések alapján 137 négyzetméter feletti. A konyha melletti szoba galériázott, ennek mérete nincs beleszámítva a 137 négyzetméterbe. Az alaprajz tájékoztató jellegű, de maximálisan törekedtünk a pontosságára. A közlekedés és infrastruktúra kiváló. 200m-en belül van a legközelebbi kisföldalatti megálló, több étterem és kisbolt. 5 perc sétára van csupán az Oktogon, vagy két megállónyira a Városligeti tó és Műjégpálya.