MOST 25 MILLIÓ FT-TAL OLCSÓBB!!! Kedvező ár-érték arány! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Pannónia utcában eladó egy ritka jó adottságú, tulajdoni lapon 117 m2-es, valóságban 122 m2-es, 3. emeleti (valójában a 4. szintnek felel meg), erkélyes, utcai nézetű, 2 hálós, 2 fürdős, saját részre megálmodott, gyönyörűen felújított lakás számos extrával. Az ingatlanról: Az ingatlan klasszikus újlipótvárosi, liftes társasházban található, csendes, igényes lakóközösséggel. A 3,65 méteres belmagasságú lakás tágas, napfényes, világos tereit modern technológia és minőségi anyaghasználat határozza meg. A 3 utcai ablakos szobából kitekintve az utcára rendkívül tágas térérzetet kapunk, hiszen a szemközti ház csak kétemeletes, így gyakorlatilag párizsi panorámás kilátásban részesülünk. Az elegáns "New York" stílusú, gipszstukkókkal díszített nappaliban motoros vetítővászonnal és projektorral kialakított házi mozi szolgáltat extra élményt a filmezéshez. A 27 m2-es konyha-étkező praktikus, jól szeparált és teljesen gépesített, kényelmes családi étkezőrésszel rendelkezik. A 25 m2-es gyermek hálószobában egy 8 m2-es álló galéria bővíti a teret és a tárolási lehetőségeket. A 23 m2-es szülői hálóban egy terjedelmes gardróbszekrény és egy 2 méter széles ágy is könnyedén elfér. A fürdőszobában a Wellis masszázskád, az okos WC (VOVO) és a beépített infraszauna valódi otthoni wellness-élményt nyújt a lakók számára. Külön háztartási helyiség kapott helyet mosógéppel, szárítógéppel, kombi cirkóval és melegvíz keringtető rendszerrel, melynek köszönhetően azonnal folyik a csapból a melegvíz. Ebben a helyiségben a tulajdonos kész egy másik fürdőszoba kialakítására is, ezzel a lakás 2 fürdőszobássá válik. Az ingatlanban jelenleg 1 fürdő és 2 mellékhelyiség található, de vásárlás esetén a tulajdonos az árba beszámolja egy 2., zuhanyzós fürdőszoba kialakítását és kivitelezését. A lakáshoz 5 m2-es erkély és egy pár m2-es tároló is tartozik! Az ingatlan néhány éve történt felújításakor az utcai szobákra elektromos redőnyök kerültek, és a teljes fűtésrendszer is korszerűsítésre került. Főbb extrák: - elektromos redőnyök - 3db prémium légkondicionáló - Multialarm biztonsági rendszer - okos WC (VOVO) - Wellis masszázskád - Beépített infraszauna - Házi mozi / projektvászon rendszer - LED hangulatvilágítás A környék: Elhelyezkedése kiváló, Újlipótváros közkedvelt részén található, néhány perc séta a Szent István park, a Duna-part, a 4-6-os villamos, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont. Saját otthonnak, de irodának is tökéletes választás! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérdés és megtekintés esetén várom szíves megkeresését bármikor!