Kertvárosi nyugalom, modern otthon – új építésű ikerházfél Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Kossuth Ferenc-telepen kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású háromszintes ikerházfelet, amely kiváló választás családok számára. Az ingatlan nettó 146,2 m², bruttó 168,25 m² alapterületű. (1-es lakás - alaprajzon feltüntetve.) A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali alkotja az otthon központját, míg az emeleti szinteken 4 kényelmes hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a komfortot. A tetőtér különlegessége a hangulatos galéria, amely kiválóan alkalmas második nappalinak, dolgozószobának, olvasósaroknak vagy akár játszószobának is – egy sokoldalúan kihasználható plusz élettér, amely igazán egyedivé teszi az ingatlant. Főbb műszaki jellemzők: •30 cm Porotherm téglafalazat •12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés •3 rétegű hőszigetelt nyílászárók •12,5 kW-os Fischer hőszivattyú •padlófűtés mindhárom szinten •KLUDI - gépészeti szerelvények •elektromos redőnyök a földszinti nagyméretű nyílászárókon •minőségi Tondach cserépfedés A 12,74 nm-es garázs elektromos kapuval felszerelt. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, amely biztosítja a lakáshoz tartozó telekrész kizárólagos használatát. A környék csendes, rendezett, családi házas övezet, kiváló infrastruktúrával. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés rövid időn belül elérhetők, így a nyugodt kertvárosi élet és a városi kényelem egyszerre élvezhető. Ha új építésű, energiatakarékos otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú ingatlant.